Tätigkeitslizenzen
Eröffnungslizenz auf Fuerteventura – von der Idee zum eröffneten Geschäft
Handel, Gastronomie, Ferienvermietung, Werkstatt oder Praxis: Ich erstelle das technische Projekt, reiche die Declaración responsable bzw. den Lizenzantrag bei Ihrem Rathaus ein und begleite den Vorgang bis zum Abschluss.
Was die Eröffnungslizenz ist und wann Sie sie brauchen
Wer auf Fuerteventura ein Lokal eröffnet oder eine wirtschaftliche Tätigkeit ausübt (Handel, Gastronomie, Ferienvermietung, Werkstatt, Lager, Praxis...), braucht die Genehmigung des Rathauses für diese Tätigkeit in genau diesem Lokal. Das ist die Eröffnungslizenz: die Bestätigung, dass Ihre Tätigkeit Bau-, Sicherheits- und Umweltvorschriften erfüllt.
In der Praxis heißt sie nicht immer "Lizenz": Je nach Tätigkeit und Rathaus ist es eine Declaración responsable (Betriebsstart direkt nach Einreichung) oder eine vorherige klassifizierte Tätigkeitslizenz (Eröffnung erst nach Bescheid).
Harmlose vs. klassifizierte Tätigkeit
Die Vorschriften unterscheiden harmlose Tätigkeiten (geringe Auswirkung: die meisten Läden und Büros) von klassifizierten (Lärm, Vibrationen oder Risiken mit Zusatzgutachten: Gastronomie mit Musik, Werkstätten, Maschinen...). Der Tätigkeitstyp bestimmt das Verfahren.
| Aspekt | Harmlos | Klassifiziert |
|---|---|---|
| Übliches Verfahren | Declaración responsable | Vorherige Lizenz |
| Eröffnung vor Bescheid? | In der Regel ja | Nein, warten |
| Zusatzgutachten | Meist nicht nötig | Umwelt / Akustik / Gesundheit |
Welche Unterlagen ich von Ihnen brauche
- Daten des Lokals: Adresse, Katasterreferenz, Fläche.
- Mietvertrag oder Eigentumsurkunde.
- Beschreibung der Tätigkeit.
- Grundrisse, falls vorhanden (sonst nehme ich sie auf).
- Fotos des Ist-Zustands.
Tipp vor Unterzeichnung des Mietvertrags: Schicken Sie mir die Daten des Lokals — ich sage Ihnen, ob Ihre Tätigkeit dort machbar ist. Die Anfrage, die den meisten Ärger erspart.
Schritt für Schritt mit mir
- Ich besichtige das Lokal (oder Sie senden Fotos und Pläne) und bewerte den Tätigkeitstyp.
- Ich erstelle Projekt bzw. technischen Bericht.
- Ich reiche die Declaración responsable bzw. den Antrag bei Ihrem Rathaus ein.
- Ich verfolge den Vorgang bis zum Bescheid.
Fristen: warum ich keine feste Zahl veröffentliche
Die Fristen unterscheiden sich je nach Rathaus und werden oft nicht eingehalten. Statt eines "Durchschnitts", der falsche Erwartungen weckt, erhalten Sie von mir eine realistische Einschätzung je nach aktueller Lage Ihres Rathauses (Puerto del Rosario, La Oliva, Antigua, Tuineje, Pájara oder Betancuria).
Ist Ihre Tätigkeit 'harmlos' oder 'klassifiziert'?
Vier Fragen und Sie wissen ungefähr, welches Verfahren Sie erwartet (30 Sekunden).
Gibt es eine Küche mit Abluft, Holzofen oder Industriefritteusen?
Typisch für Restaurants, Grills, Pizzerien
Nur zur Orientierung: Die genaue Einstufung hängt vom Tätigkeitskatalog und den Details von Lokal und Gemeinde ab. Ich bestätige es kostenlos, sobald ich Ihren Fall sehe.
Häufige Fragen
Kann ich mit der Declaración responsable sofort eröffnen?
Bei den meisten harmlosen Tätigkeiten ja: Sie können ab Einreichung arbeiten, das Rathaus prüft nachträglich. Bei klassifizierten Tätigkeiten muss man in der Regel den Bescheid abwarten.
Was, wenn mein Lokal die Vorschriften nicht erfüllt?
Das sage ich Ihnen bei der ersten Besichtigung bzw. Planprüfung — bevor etwas eingereicht wird. Fast immer gibt es eine Lösung (kleinere Arbeiten, Nutzungsänderung, Korrekturmaßnahmen), mit Kosten und Zeitrahmen.
Gilt die Lizenz des Vorgängers (Übernahme)?
Das hängt davon ab, ob Tätigkeit und Bedingungen des Lokals exakt der bisherigen Lizenz entsprechen. Ich prüfe die alte Akte und sage Ihnen, ob sie so gilt oder aktualisiert werden muss.
Arbeiten Sie mit allen Rathäusern der Insel?
Ja: Puerto del Rosario, La Oliva, Antigua, Tuineje, Pájara und Betancuria. Jedes hat seine Eigenheiten, die ich bei Ihrer Akte berücksichtige.